De hypotheekrenteaftrek verlaagt je belastbaar inkomen en daarmee je belastingdruk.
In 2026 wordt het maximale aftrektarief verder verlaagd, vooral voor hogere inkomens.
De regeling blijft voordelig voor lage en middeninkomens.
Online tools helpen je om de hypotheekrenteaftrek eenvoudig te berekenen.
Politieke keuzes bepalen of de regeling na 2026 blijft bestaan of verdwijnt.
Ben jij op zoek naar een kantoorbaan waar je zó aan de slag kunt, zonder dat er om een diploma wordt gevraagd? Bij deleukstekantoorbaan.nl vind je een ruim aanbod aan vacatures in de administratieve en zakelijke sector. Of stuur een open sollicitatie als jouw ideale baan er niet tussen staat. Ook zonder diploma kun jij je talenten inzetten op kantoor – jargon leer je vanzelf!
De hypotheekrenteaftrek is een fiscale regeling waarmee huiseigenaren de rente die zij betalen over hun hypotheeklening kunnen aftrekken van hun belastbaar inkomen. Dit leidt tot een lagere belastingaanslag en dus meer financiële ruimte.
De regeling werd ooit ingevoerd om het kopen van een eigen woning aantrekkelijker te maken. Voor veel Nederlanders was dit hét zetje om een huis te kunnen financieren. Sinds de jaren ’90 is er echter steeds meer discussie over de betaalbaarheid en eerlijkheid van deze regeling.
Voor veel huishoudens betekent de aftrek duizenden euro’s voordeel per jaar. Toch wordt dit voordeel sinds enkele jaren stapsgewijs afgebouwd, vooral voor mensen met hogere inkomens.
De hypotheekrenteaftrek in 2026 staat opnieuw in het teken van fiscale hervormingen. Het kabinet zet de ingezette lijn voort om de aftrek minder aantrekkelijk te maken, met name voor hogere inkomens.
Het Belastingplan 2026 bevat duidelijke afspraken over verdere beperking van de aftrek. Het doel hiervan is om de woningmarkt eerlijker te maken en de overheidsuitgaven beter te verdelen.
De afbouw van de hypotheekrenteaftrek 2026 betekent dat de aftrek tegen een lager belastingtarief kan worden verrekend. Waar dit voorheen hoger lag, is in 2026 het aftrektarief beperkt tot 36,93% (fictief voorbeeld – afhankelijk van actuele cijfers). Dit raakt vooral huiseigenaren in de hoogste belastingschijven.
Het berekenen van je hypotheekrenteaftrek 2026 lijkt ingewikkeld, maar de basis is eenvoudig: je mag de betaalde rente aftrekken van je belastbaar inkomen.
Een eenvoudige formule voor de berekening is:
Betaalde hypotheekrente x maximaal aftrektarief = belastingvoordeel
Stel: je betaalt €10.000 aan hypotheekrente per jaar. Het aftrektarief in 2026 is 36,93%. Dan bedraagt je belastingvoordeel:
€10.000 x 36,93% = €3.693
👉 Zo zie je precies wat de regeling jou oplevert in 2026.
De maximale hypotheekrenteaftrek 2026 wordt bepaald door je inkomen en het geldende belastingtarief.
Huishoudens met een hoger inkomen kunnen hun renteaftrek alleen nog tegen het lagere tarief benutten. Dit voorkomt dat rijkere huiseigenaren onevenredig profiteren.
Voor lage en middeninkomens blijft de regeling relatief voordelig, omdat hun belastingtarief vaak gelijk ligt aan het maximale aftrektarief.
Gelukkig hoef je niet zelf met formules te rekenen. Er bestaan online rekentools en belastingsoftware waarmee je eenvoudig je hypotheekrenteaftrek 2026 kunt berekenen.
Het vergeten meenemen van bijtelling eigenwoningforfait
Geen rekening houden met afbouwpercentages
Verwarring tussen bruto en netto hypotheeklasten
De hypotheekrenteaftrek is al decennialang een belangrijk onderdeel van het Nederlandse fiscale stelsel. Toch zijn er in 2026 zowel voordelen als nadelen verbonden aan deze regeling.
Lagere maandlasten – De aftrek zorgt ervoor dat je belastingdruk afneemt, waardoor je netto maandlasten lager zijn.
Betaalbaarheid van koopwoningen – Vooral starters en gezinnen met een middeninkomen profiteren, omdat de aftrek de stap naar een koopwoning kleiner maakt.
Stimulans voor de woningmarkt – De regeling blijft koopwoningen aantrekkelijk maken, wat de doorstroming op de markt bevordert.
Ongelijkheid – Critici wijzen erop dat vooral huishoudens met een hoger inkomen nog steeds profiteren, al is dat voordeel kleiner geworden.
Prijsopdrijvend effect – Hypotheekrenteaftrek kan bijdragen aan hogere huizenprijzen, omdat kopers meer kunnen lenen.
Beleidsalternatieven – Er gaan steeds meer stemmen op om de regeling te vervangen door subsidies of belastingkortingen die vooral starters en lage inkomensgroepen helpen.
Hoewel 2026 belangrijke veranderingen brengt, is de hypotheekrenteaftrek daarmee niet definitief van tafel.
Volledige afschaffing – Sommige politieke partijen pleiten voor een stapsgewijze beëindiging.
Behoud in afgeslankte vorm – Een andere optie is de regeling te behouden, maar met lagere percentages en beperktere reikwijdte.
Nieuwe stimuleringsmaatregelen – Denk aan fiscale voordelen die specifiek gericht zijn op starters of verduurzaming van woningen.
De hypotheekrenteaftrek is een terugkerend thema in verkiezingsprogramma’s. De komende jaren zal het politieke debat bepalen of de regeling wordt afgebouwd, behouden of omgezet in een alternatieve woonondersteuning.
Wil je optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek in 2026? Dan zijn er enkele praktische stappen die je kunt zetten.
Check je belastingaangifte zorgvuldig – Kleine fouten kunnen je honderden euro’s schelen.
Verzamel alle bewijsstukken – Zorg dat je hypotheekovereenkomst en betaalbewijzen van rente goed bewaard blijven.
Kijk naar extra aflossen – Soms kan het fiscaal slimmer zijn om je hypotheek deels af te lossen, afhankelijk van je situatie.
Een fiscaal adviseur of hypotheekadviseur kan je helpen met een persoonlijke berekening. Dit is vooral nuttig bij complexe situaties zoals samenwonen, scheiden of wanneer je meerdere inkomens hebt.
Bij De Leukste Kantoorbaan.nl geloven we dat werk leuk moet zijn! Of je nu op zoek bent naar nieuwe uitdagingen of gewoon efficiënter wilt werken, wij hebben de perfecte vacature voor jou. Bekijk onze vacatures en open sollicitaties en vind de baan die bij jou past.
Het maximale aftrektarief daalt verder, waardoor het voordeel kleiner wordt.
Vermenigvuldig je betaalde rente met het maximale aftrektarief.
Indicatief: 36,93%, ongeacht je inkomensschijf.
Voor lage en middeninkomens, omdat hun belastingtarief lager ligt.
Ja, afhankelijk van politieke besluiten.
Via rekentools van banken, Belastingdienst en hypotheekadviseurs.
De hypotheekrenteaftrek 2026 blijft een belangrijk financieel voordeel voor huiseigenaren, al neemt dit voordeel langzaam af door de afbouw. Het is cruciaal om goed op de hoogte te blijven van de regels, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Met een zorgvuldige berekening, eventueel ondersteund door online tools of een financieel adviseur, kun je nog steeds optimaal profiteren van de regeling. Tegelijkertijd is het verstandig rekening te houden met mogelijke beleidswijzigingen na 2026.
Opslaan
Key Takeaways Het bijzonder tarief is een belastingpercentage voor extra inkomsten zoals vakantiegeld en bonussen. Dit tarief voorkomt dat je bij de aangifte inkomstenbelasting veel moet bijbetalen. Hoe hoger je jaarloon, hoe hoger het bijzonder tarief. De Belastingdienst gebruikt je loonadministratie om het percentage te bepalen. De officiële tabel met percentages wordt in 2025 gepubliceerd. […]
Key Takeaways Het minimumloon in Nederland wordt tweemaal per jaar aangepast: op 1 januari en 1 juli. Vanaf 2024 geldt een uniform minimumuurloon, ongeacht de lengte van de werkweek. In 2026 blijven inflatie en koopkracht belangrijke factoren voor loonsverhoging. Jongeren tot 21 jaar ontvangen een percentage van het volwassen minimumloon. Minimumloonaanpassingen hebben impact op zowel […]
Key Takeaways Het gemiddeld startsalaris voor WO Masters ligt in 2025 rond de €3.050 bruto per maand. Studierichting, werkervaring en regio beïnvloeden het startsalaris sterk. Techniek, IT en bedrijfskunde leveren de hoogste startsalarissen op. In de Randstad liggen salarissen gemiddeld 5-10% hoger. WO Masters hebben betere doorgroeiperspectieven dan HBO Masters. Op zoek naar een […]